巴西高等司法法院（STJ）第三审判庭一致裁定，家庭住宅（bem de família）的法律保护不能因房产市场价值高而被排除。合议庭认为，第8.009/1990号法律第3条规定的不可查封例外情形是穷尽列举的，应作限缩解释，法院不得基于房产的价值、档次或其他特征另行创设例外。
本案源于一项判决执行程序，债权人申请查封债务人用作住所的房产。一审法院认定该房产不可查封，但巴拉那州法院许可查封，理由是该房产位于高档小区，既可出售偿债，又能让债务人另购住房。
在STJ，主审法官莫拉·里贝罗（Moura Ribeiro）强调，该法旨在保障居住这一基本权利和人的尊严，为家庭保留最低限度的财产。他指出，法律既未设定价值上限，也未按位置或房产档次加以区分，若采用主观标准将造成法律不确定性。原审法院的方案——出售房产并预留资金另购住房——于法无据，且与该院的稳定判例相悖。
该裁判见AREsp 2.791.033号案。
本文为根据所列来源撰写的信息性摘要。完整内容及后续更新请查阅原始来源。本文不构成法律意见。
来源： STJ (Superior Tribunal de Justiça) — Notícias
